Macerich reported cash from operations of $66.87M and free cash flow of $41.80M for the quarter ended Jun 2026, down 5.2% year over year. This cash flow statement covers 69 quarters of results from Jun 2009 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Cash Flow Statement | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income | 112.96M | -25.00M | -37.35M | -17.69M | -13.50M | 3.46M | -58.19M | -14.41M | -271.96M | 66.47M | -131.45M | 265.50M | -112.10M | -219.62M | -51.15M | -41.54M | -90.00M | -18.37M | -36.89M | -26.85M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Share-based Compensation | 3.41M | 3.40M | 4.87M | 4.28M | 4.27M | 4.22M | 4.89M | 4.97M | 1.01M | 2.29M | 2.73M | 2.46M | 3.42M | 3.52M | 3.21M | 5.30M | 4.82M | 4.84M | 5.90M | 6.74M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deferred Taxes | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Operations | 98.61M | 74.73M | 65.44M | 49.98M | 169.57M | 52.52M | 80.73M | 57.99M | 107.40M | 49.38M | 61.09M | 67.43M | 100.05M | 54.87M | 88.49M | 70.52M | 112.39M | 50.20M | 77.38M | 66.87M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation, Depletion & Amortization | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation & Amortization (CF)Depreciation & Amortization | 78.85M | 82.95M | 75.67M | 75.09M | 75.38M | 76.34M | 75.03M | 74.30M | 74.40M | 72.66M | 71.38M | 74.41M | 75.93M | 84.16M | 95.22M | 91.20M | 93.99M | 87.70M | 86.02M | 89.23M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Working Capital | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Receivables | 3.42M | 15.33M | -28.10M | 1.74M | 6.84M | 12.91M | -22.05M | 1.65M | -9.41M | 29.46M | -30.60M | 3.26M | -10.27M | 34.16M | -24.98M | 3.31M | 0.36M | 17.92M | -25.02M | 7.67M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Accured Expenses | 6.34M | 15.95M | -31.48M | 4.52M | 91.53M | 6.44M | -13.39M | 3.34M | 24.73M | -3.25M | -31.36M | 10.46M | 38.35M | 3.86M | -29.27M | -2.17M | 72.29M | -8.33M | -30.25M | 1.35M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Expenditures | 11.80M | 2.62M | 7.02M | 10.69M | 15.00M | 19.93M | 14.87M | 20.50M | 13.43M | 25.77M | 7.33M | 15.80M | 19.30M | 15.89M | 6.84M | 10.70M | 17.79M | 31.08M | 28.67M | 25.07M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sales of Property, Plant and Equipment | 173.03M | 14.50M | 26.09M | 4.91M | 17.77M | 1.69M | 5.02M | 23.23M | 6.46M | 0.82M | 0.01M | 12.86M | 109.49M | 159.79M | 25.70M | 64.75M | 34.32M | 34.85M | 13.85M | 2.10M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions | 24.54M | -0.02M | 129.00M | 266.93M | 10.00M | 260.11M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Divestments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Investing Activities | 151.18M | -21.16M | 46.95M | 4.16M | -4.47M | -48.05M | 118.17M | -59.25M | -26.60M | 20.23M | -26.98M | -56.37M | 65.98M | 37.16M | -83.04M | -231.62M | -3.51M | -7.17M | -54.71M | -338.05M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other financing activities | 0.58M | 0.06M | 1.92M | 0.84M | 3.68M | 13.25M | 3.24M | 12.32M | 0.10M | 4.27M | 1.10M | 0.82M | 2.59M | 1.16M | 0.57M | 3.67M | 0.07M | 14.16M | 0.68M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Issuance and Repayment | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Issuances | 25.00M | 25.00M | 105.00M | 147.00M | 420.00M | 80.00M | 184.00M | 35.00M | 270.00M | 20.00M | 110.00M | 825.00M | 340.00M | 100.00M | 159.10M | 100.00M | 150.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Repayments | 341.10M | 46.73M | 53.24M | 67.56M | 191.83M | 93.44M | 538.66M | 57.42M | 188.98M | 78.19M | 225.24M | 32.68M | 330.71M | 1,435.02M | 122.01M | 12.66M | 112.36M | 10.30M | 221.38M | 258.57M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Capital Stock | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Equity Issued and Repurchased | 38.45M | 0.37M | -0.07M | 1.03M | 0.78M | 0.78M | 1.02M | 0.83M | 1.02M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Payments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common | 35.97M | 38.93M | 41.31M | 35.40M | 70.08M | 39.53M | 41.81M | 39.33M | 38.99M | 39.16M | 39.20M | 41.03M | 39.84M | 41.22M | 50.43M | 45.73M | 45.87M | 46.18M | 49.03M | 51.80M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common and Prefferd | 35.97M | 38.93M | 41.31M | 35.40M | 70.08M | 39.53M | 41.81M | 39.33M | 38.99M | 39.16M | 39.20M | 41.03M | 39.84M | 41.22M | 50.43M | 45.73M | 45.87M | 46.18M | 49.03M | 51.80M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Misc. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Financing Activities | -340.00M | -59.72M | -95.19M | -79.87M | -158.57M | 11.69M | -174.34M | -19.63M | -57.47M | -87.45M | 0.67M | -54.48M | -117.70M | -144.53M | 161.58M | 42.07M | 46.25M | -50.67M | -124.86M | 311.36M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Cash | -90.22M | -6.14M | 17.21M | -25.73M | 6.53M | 16.16M | 24.55M | -20.89M | 23.33M | -17.84M | 34.78M | -43.42M | 48.32M | -52.50M | 167.03M | -119.03M | 155.13M | -7.64M | -102.20M | 40.18M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Free Cash Flow | 86.81M | 72.12M | 58.42M | 39.29M | 154.56M | 32.59M | 65.86M | 37.50M | 93.97M | 23.61M | 53.77M | 51.63M | 80.74M | 38.98M | 81.65M | 59.81M | 94.60M | 19.13M | 48.71M | 41.80M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Cash Flow | -90.22M | -6.14M | 17.21M | -25.73M | 6.53M | 16.16M | 24.55M | -20.89M | 23.33M | -17.84M | 34.78M | -43.42M | 48.32M | -52.50M | 167.03M | -119.03M | 155.13M | -7.64M | -102.20M | 40.18M |
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