Mid America Apartment Communities reported cash from operations of $257.09M and free cash flow of $135.60M for the quarter ended Sep 2026, down 3.5% year over year. This cash flow statement covers 70 quarters of results from Jun 2009 through Sep 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Cash Flow StatementCash Flow | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 | Sep2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income | 190.92M | 113.58M | 216.56M | 125.70M | 198.94M | 139.57M | 149.66M | 113.73M | 164.87M | 147.61M | 104.66M | 118.23M | 171.07M | 186.41M | 110.88M | 102.04M | 57.24M | 126.61M | 124.82M | 85.81M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation, Depletion & Amortization | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation and Depletion | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortization of Deferred Financing Costs | 1.51M | 1.51M | 1.51M | 1.53M | 1.52M | 1.52M | 1.52M | 1.50M | 1.37M | 1.53M | 1.53M | 1.51M | 1.47M | 1.62M | 1.63M | 1.62M | 1.70M | 1.76M | 1.78M | 1.86M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation & Amortization (CF)Depreciation & Amortization | 135.74M | 133.99M | 134.40M | 137.02M | 138.59M | 138.76M | 139.18M | 146.86M | 141.06M | 143.26M | 145.18M | 146.91M | 151.06M | 152.52M | 153.69M | 156.82M | 159.94M | 162.04M | 162.75M | 166.84M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Share-based Compensation | 5.40M | 6.64M | 4.10M | 3.88M | 5.49M | 5.58M | 3.18M | 3.54M | 6.00M | 5.87M | 3.40M | 3.12M | 5.30M | 5.26M | 3.47M | 3.42M | 6.16M | 5.82M | 3.67M | 3.67M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Impairment of Real Estate (CF)Impairments (CF) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains on Sale of Real Estate | 85.91M | 0.00M | 131.97M | 0.00M | 82.80M | 0.02M | 0.00M | -0.08M | 0.00M | 0.00M | -0.02M | 55.03M | 71.91M | -0.07M | 0.22M | 20.16M | 35.26M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Unconsolidated JVs, Net of DistributionsJV Income (CF) | 50.80M | 0.38M | 0.41M | 0.34M | -46.49M | -1.02M | 0.38M | 0.45M | 3.24M | 5.17M | 0.47M | 0.45M | 4.14M | 0.81M | 0.53M | 0.39M | 1.69M | 21.89M | 0.29M | -1.30M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains from Investment Securities | -16.05M | 11.90M | -21.84M | -0.43M | -10.74M | 4.44M | 4.95M | -11.25M | 20.39M | 13.09M | -9.29M | -18.26M | -4.30M | -0.41M | 1.69M | 2.01M | -2.18M | -1.57M | 1.09M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other non-cash items | -0.21M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Working Capital | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Accrued Expenses | -71.85M | 85.16M | 17.87M | 15.44M | -100.88M | 71.70M | 14.37M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating AssetsOther Assets Change | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating LiabilitiesOther Liabilities Change | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Operating ActivitiesOther Operating | 3.82M | -63.82M | 38.25M | 75.19M | -67.80M | -63.69M | 47.58M | 41.66M | -24.75M | -79.75M | 85.76M | 21.96M | -34.70M | -5.02M | 0.79M | -12.94M | 20.92M | -5.22M | 4.84M | -16.76M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Operations | 216.72M | 179.62M | 284.28M | 343.41M | 251.16M | 218.31M | 335.77M | 318.17M | 264.93M | 200.26M | 349.37M | 309.54M | 239.13M | 196.62M | 353.45M | 266.44M | 261.67M | 149.64M | 332.91M | 257.09M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investing Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions, Development and Improvements of Real EstateReal Estate Capex | 71.07M | 43.44M | 106.64M | 321.76M | 95.76M | 88.07M | 98.72M | 86.73M | 291.16M | 52.12M | 181.50M | 191.34M | 198.48M | 72.64M | 97.60M | 191.81M | 131.64M | 87.35M | 126.02M | 121.48M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Proceeds from Sale of Real EstateReal Estate Sales | 134.26M | 0.02M | 165.18M | 0.63M | 154.66M | 3.02M | -0.08M | 0.00M | 84.21M | 81.13M | 0.23M | 40.80M | 39.08M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Purchase of InvestmentsInvestments Purchased | 2.70M | 7.50M | 1.80M | 1.80M | 2.75M | 1.25M | 4.38M | 1.88M | 9.13M | 0.75M | 0.37M | 0.75M | 1.00M | 3.68M | 3.75M | 0.75M | 1.68M | 0.75M | 0.49M | 2.63M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale and Maturity of InvestmentsInvestments Sold | 0.01M | 0.10M | 0.26M | 0.03M | 0.15M | 0.31M | 0.10M | 6.70M | 3.30M | 0.04M | 0.34M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Intangibles | 51.83M | 42.78M | 41.86M | 39.63M | 47.86M | 52.85M | 51.27M | 47.03M | 47.01M | 45.51M | 65.60M | 144.11M | 58.67M | 66.22M | 79.14M | 61.94M | 64.74M | 75.26M | 65.77M | 72.77M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Investing ActivitiesOther Investing | 7.40M | 10.07M | 10.60M | 5.71M | 0.93M | 0.76M | -0.07M | -0.02M | 0.27M | 5.27M | 3.95M | 11.14M | -0.01M | 3.56M | 0.13M | -0.04M | 4.27M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Investing Activities | 16.07M | -83.53M | 25.74M | -356.82M | 9.38M | -138.39M | -154.44M | -135.72M | -346.72M | -93.01M | -236.82M | -321.76M | -173.91M | -61.41M | -176.92M | -254.37M | -197.53M | -122.56M | -153.19M | -192.61M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Issuance and Repayment | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Issuances | 346.57M | 397.98M | 347.10M | 397.42M | 200.47M | 100.00M | 250.00M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Repayments | 0.34M | 0.34M | 0.35M | 125.35M | 0.36M | 0.36M | 0.37M | 3.13M | 350.00M | 400.00M | 400.00M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Long-Term Debt Issued (Repaid)Net LT Debt | -0.34M | -0.34M | -0.35M | -125.35M | -0.36M | -0.36M | -0.37M | -3.13M | -350.00M | 346.57M | -2.02M | 347.10M | -2.58M | 200.47M | 100.00M | 250.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt issuances | 60.00M | 51.30M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt repayments | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Short-Term Debt Issued (Repaid)Net ST Debt | -25.00M | 20.00M | -20.00M | 125.00M | -105.00M | -20.00M | 495.00M | -260.00M | 81.00M | 174.00M | -240.00M | 60.00M | 5.00M | 148.00M | 213.00M | 51.30M | 122.00M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Debt Issuances and Repayments | -25.34M | 19.66M | -20.35M | -0.35M | -105.36M | -20.36M | -0.37M | -3.13M | 145.00M | 86.57M | 78.98M | 174.00M | 107.10M | 60.00M | 5.00M | 148.00M | 210.42M | 251.77M | 100.00M | 372.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Capital Stock | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Common Stock IssuedStock Issued | 0.16M | 0.28M | 0.32M | 0.32M | 204.08M | 0.31M | 0.35M | 0.33M | 0.30M | 0.31M | 0.34M | 0.28M | 0.38M | 0.35M | 0.36M | 0.36M | 0.38M | 0.36M | 43.91M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Repurchased | 27.24M | 72.78M | 50.01M | 50.01M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Shares Repurchased | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Equity Issued and Repurchased | 0.16M | 0.28M | 0.32M | 0.32M | 204.08M | 0.31M | 0.35M | 0.33M | 0.30M | 0.31M | 0.34M | 0.28M | 0.38M | 0.35M | 0.36M | -26.87M | -72.40M | -49.65M | -6.10M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Payments | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common | 118.02M | 125.43M | 125.53M | 144.30M | 144.35M | 161.68M | 163.32M | 163.35M | 163.36M | 171.57M | 171.73M | 171.78M | 171.82M | 177.11M | 177.18M | 177.36M | 177.38M | 178.85M | 178.07M | 177.51M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Preferred | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | 0.92M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common and PreferredDividends Paid | 141.04M | 126.35M | 126.45M | 145.22M | 196.46M | 162.61M | 164.25M | 164.27M | 191.09M | 172.49M | 172.66M | 172.70M | 195.65M | 178.03M | 178.10M | 178.28M | 197.19M | 179.78M | 178.99M | 178.44M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Financing ActivitiesOther Financing | 141.60M | -47.53M | -14.42M | -9.49M | 193.74M | -6.09M | -9.33M | -3.79M | 171.60M | -8.64M | -10.77M | -1.85M | 188.50M | -4.87M | -5.13M | -4.33M | 155.84M | -15.79M | -70.93M | -231.52M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Financing Activities | -143.71M | -154.07M | -160.94M | -154.74M | -253.02M | 15.02M | -173.63M | -170.84M | -38.46M | -94.26M | -104.13M | -0.22M | -72.52M | -122.52M | -177.87M | -34.25M | -36.10M | -16.20M | -199.57M | -44.06M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Misc. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Cash | 89.08M | -57.97M | 149.08M | -168.15M | 7.52M | 94.95M | 7.71M | 11.61M | -120.25M | 12.99M | 8.42M | -12.44M | -7.30M | 12.69M | -1.34M | -22.18M | 28.04M | 10.89M | -19.86M | 20.42M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ending Cash Balance | 130.60M | 61.07M | 55.09M | 56.76M | 73.98M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Free Cash Flow | 145.65M | 136.18M | 177.64M | 21.65M | 155.41M | 130.24M | 237.05M | 231.45M | -26.23M | 148.14M | 167.87M | 118.20M | 40.64M | 123.98M | 255.85M | 74.62M | 130.03M | 62.29M | 206.89M | 135.60M |
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