Kilroy Realty reported a gross margin of 77.92% and a net margin of 7.31% for the quarter ended Jun 2026. These financial ratios cover 68 quarters of results from Jun 2009 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Ratios | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Profitability | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gross Margin | 82.09% | 82.42% | 82.57% | 82.89% | 81.59% | 81.13% | 80.54% | 81.63% | 80.65% | 79.04% | 77.42% | 79.42% | 78.88% | 78.07% | 77.91% | 78.32% | 79.79% | 77.92% | 76.24% | 77.92% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBT Margin | 0.82% | 5.45% | 6.34% | 5.26% | 1.49% | 6.25% | 1.46% | 3.91% | 2.20% | -0.25% | -3.17% | -0.48% | -1.64% | -2.01% | -1.29% | -5.49% | 1.47% | -3.60% | -11.52% | -12.91% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBIT Margin | 9.69% | 11.96% | 13.43% | 13.00% | 8.87% | 13.39% | 9.30% | 12.18% | 10.28% | 7.80% | 4.87% | 8.74% | 7.86% | 7.20% | 8.64% | 5.59% | 11.93% | 6.78% | -0.52% | 1.92% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA Margin | 9.69% | 11.96% | 13.43% | 13.00% | 8.87% | 13.39% | 9.30% | 12.18% | 10.28% | 7.80% | 4.87% | 8.74% | 7.86% | 7.20% | 8.64% | 5.59% | 11.93% | 6.78% | -0.52% | 1.92% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Margin | 9.69% | 11.96% | 13.43% | 13.00% | 8.87% | 13.39% | 9.30% | 12.18% | 10.28% | 7.80% | 4.87% | 8.74% | 7.86% | 7.20% | 8.64% | 5.59% | 11.93% | 6.78% | -0.52% | 1.92% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Margin | 15.86% | 20.24% | 18.25% | 20.01% | 17.37% | 28.90% | 18.51% | 19.33% | 19.55% | 18.60% | 17.58% | 17.92% | 17.53% | 18.07% | 20.76% | 14.40% | 23.61% | 55.84% | 4.57% | 7.31% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FCF Margin | -8.23% | -35.77% | 35.79% | 24.99% | -5.37% | 35.42% | -3.89% | 27.90% | -4.36% | 29.73% | 0.96% | 29.57% | -2.27% | 22.88% | 11.63% | 30.12% | 40.48% | 19.05% | -30.55% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Efficiency | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Assets AverageAssets Avg. | 10.41B | 10.45B | 10.53B | 10.57B | 10.54B | 10.57B | 10.71B | 10.88B | 10.94B | 11.19B | 11.44B | 11.50B | 11.57B | 11.46B | 11.14B | 10.89B | 10.87B | 10.93B | 10.95B | 10.77B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Invested CapitalInvested Cap. | 9.37B | 9.36B | 9.51B | 9.49B | 9.48B | 9.50B | 9.70B | 9.84B | 9.84B | 10.00B | 9.98B | 10.16B | 10.15B | 10.01B | 9.61B | 9.58B | 9.60B | 9.68B | 9.63B | 9.40B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Asset Utilization RatioAsset Util. | 0.09 | 0.09 | 0.09 | 0.09 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leverage & Solvency | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest Coverage RatioInterest Cover | 1.02 | 1.72 | 1.87 | 1.67 | 1.20 | 1.85 | 1.12 | 1.39 | 1.11 | 0.74 | 0.41 | 0.63 | 0.60 | 0.57 | 0.74 | 0.49 | 1.12 | 0.59 | -0.04 | 0.13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Ratio | 0.35 | 0.35 | 0.36 | 0.36 | 0.36 | 0.36 | 0.37 | 0.38 | 0.38 | 0.38 | 0.38 | 0.39 | 0.39 | 0.39 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.36 | 0.37 | 0.37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Times Interest Earned | 1.02 | 1.72 | 1.87 | 1.67 | 1.20 | 1.85 | 1.12 | 1.39 | 1.11 | 0.74 | 0.41 | 0.63 | 0.60 | 0.57 | 0.74 | 0.49 | 1.12 | 0.59 | -0.04 | 0.13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends & Payouts | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Coverage RatioDiv. Cover | 0.60 | 0.76 | 0.71 | 0.84 | 0.76 | 1.24 | 0.75 | 0.87 | 0.86 | 0.82 | 0.70 | 0.73 | 0.76 | 0.81 | 0.83 | 0.59 | 1.05 | 2.40 | 0.18 | 0.31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FCF Payout RatioFCF Cover | -3.20 | -0.74 | 0.72 | 0.95 | -4.25 | 0.66 | -6.31 | 0.80 | -5.21 | 0.76 | 25.93 | 0.83 | -10.20 | 0.98 | 2.15 | 0.81 | 0.55 | 1.22 | -0.81 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend YieldDiv. Yield | 0.73% | 0.80% | 0.87% | 0.71% | 1.01% | 1.31% | 1.54% | 1.72% | 1.83% | 1.74% | 1.44% | 1.60% | 1.78% | 1.42% | 1.50% | 1.70% | 1.60% | 1.30% | 1.53% | 1.48% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Payout Ratio | 1.66 | 1.31 | 1.42 | 1.19 | 1.31 | 0.81 | 1.33 | 1.15 | 1.16 | 1.22 | 1.42 | 1.37 | 1.32 | 1.24 | 1.20 | 1.69 | 0.95 | 0.42 | 5.43 | 3.24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to EarningsP/E | 226.29 | 163.96 | 162.45 | 167.89 | 129.83 | 61.71 | 85.88 | 67.04 | 63.43 | 70.24 | 98.78 | 85.65 | 74.35 | 87.22 | 80.31 | 99.33 | 59.29 | 32.00 | 355.48 | 218.94 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to SalesP/S | 35.89 | 33.19 | 29.65 | 33.59 | 22.55 | 17.83 | 15.90 | 12.96 | 12.40 | 13.07 | 17.36 | 15.35 | 13.03 | 15.76 | 16.67 | 14.31 | 14.00 | 17.87 | 16.25 | 16.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to BookP/B | 1.42 | 1.36 | 1.36 | 1.57 | 1.08 | 0.87 | 0.80 | 0.67 | 0.62 | 0.65 | 0.83 | 0.76 | 0.65 | 0.81 | 0.85 | 0.69 | 0.73 | 0.88 | 0.78 | 0.80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Enterprise Value | 7.81B | 7.58B | 7.55B | 8.80B | 6.12B | 4.89B | 4.39B | 3.53B | 3.37B | 3.04B | 4.11B | 3.54B | 3.02B | 4.14B | 4.81B | 3.92B | 4.06B | 4.81B | 4.43B | 4.29B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to EBIT | 356.55 | 272.91 | 215.35 | 255.12 | 254.58 | 132.36 | 165.92 | 99.10 | 115.36 | 137.56 | 313.22 | 145.43 | 136.76 | 198.42 | 194.24 | 259.09 | 117.43 | 253.63 | -0.00B | 822.67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to EBITDA | 356.55 | 272.91 | 215.35 | 255.12 | 254.58 | 132.36 | 165.92 | 99.10 | 115.36 | 137.56 | 313.22 | 145.43 | 136.76 | 198.42 | 194.24 | 259.09 | 117.43 | 253.63 | -0.00B | 822.67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Market Capitalization | 8.11B | 7.71B | 7.74B | 8.92B | 6.12B | 4.92B | 4.52B | 3.79B | 3.53B | 3.71B | 4.67B | 4.28B | 3.66B | 4.57B | 4.77B | 3.87B | 4.06B | 5.00B | 4.42B | 4.36B | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to FCFP/FCF | -436.30 | -92.78 | 82.84 | 134.44 | -419.76 | 50.35 | -408.72 | 46.46 | -284.21 | 43.96 | 0.00B | 51.91 | -573.23 | 68.88 | 143.35 | 47.50 | 34.59 | 93.77 | -53.19 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to FCF | -420.23 | -91.22 | 80.79 | 132.68 | -420.21 | 50.03 | -396.70 | 43.27 | -271.78 | 36.09 | 0.00B | 42.99 | -472.97 | 62.48 | 144.35 | 48.08 | 34.61 | 90.29 | -53.27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to CFO | 108.02 | 39.67 | 69.35 | 49.27 | 61.05 | 23.82 | 40.62 | 19.40 | 33.25 | 14.57 | 37.27 | 21.09 | 34.04 | 23.50 | 44.42 | 28.65 | 28.25 | 27.26 | 40.62 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return Ratios | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return on Sales [ROS]ROS | 9.69% | 11.96% | 13.43% | 13.00% | 8.87% | 13.39% | 9.30% | 12.18% | 10.28% | 7.80% | 4.87% | 8.74% | 7.86% | 7.20% | 8.64% | 5.59% | 11.93% | 6.78% | -0.52% | 1.92% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return on Assets [ROA]ROA | 0.35% | 0.33% | 0.40% | 0.43% | 0.45% | 0.49% | 0.37% | 0.34% | 0.36% | 0.19% | 0.07% | -0.04% | -0.13% | -0.18% | -0.14% | -0.27% | -0.19% | -0.22% | -0.48% | -0.67% |