SITE Centers reported net income of -$5.39M for the quarter ended Sep 2026. This income statement covers 70 quarters of results from Jun 2009 through Sep 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Income StatementIncome Statement | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 | Sep2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental Revenue | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental Revenue | 124.11M | 129.88M | 136.20M | 135.12M | 63.04M | 135.87M | 135.95M | 142.50M | 29.74M | 91.73M | 85.54M | 59.44M | 32.58M | 31.45M | 30.66M | 24.20M | 17.28M | 9.24M | 6.85M | 4.47M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Management and Fee RevenueFee Revenue | 10.71M | 4.44M | 4.48M | 3.72M | 2.33M | 2.82M | 2.20M | 2.26M | 1.27M | 2.33M | 1.98M | 1.56M | 2.32M | 11.17M | 2.81M | 2.90M | 3.18M | 3.78M | 3.85M | 4.09M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Revenue | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Revenue | 134.82M | 134.32M | 140.68M | 138.84M | 65.37M | 138.69M | 138.16M | 144.76M | 31.01M | 94.05M | 87.52M | 61.00M | 34.90M | 42.62M | 33.47M | 27.10M | 20.46M | 13.02M | 10.69M | 8.56M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Expenses | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Operating ExpensesProperty Expenses | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Real Estate Taxes and InsuranceProperty Taxes | 17.71M | 20.18M | 20.62M | 20.42M | 11.49M | 20.05M | 20.28M | 20.54M | 4.63M | 13.72M | 13.17M | 8.86M | 4.54M | 4.72M | 4.69M | 3.90M | 2.60M | 1.64M | 1.17M | 0.65M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| General and AdministrativeG&A | 13.51M | 12.25M | 11.35M | 10.80M | 12.16M | 10.65M | 14.03M | 11.26M | 25.77M | 13.55M | 14.88M | 17.18M | 9.60M | 9.40M | 9.42M | 10.30M | 10.74M | 8.90M | 9.23M | 9.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation and AmortizationD&A | 48.32M | 50.36M | 51.02M | 51.18M | 50.98M | 54.02M | 58.70M | 52.82M | 15.08M | 43.15M | 40.44M | 34.25M | -16.50M | 13.25M | 12.92M | 5.02M | 3.89M | 2.43M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Impairment of Real EstateImpairments | 2.54M | 66.60M | 106.60M | 7.47M | 17.45M | 1.00M | 2.00M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest Expense (in Operating Expenses)Interest Expense (Op.) | 18.77M | 18.26M | 3.98M | 0.60M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Operating ExpensesOther Opex | 18.52M | 21.94M | 22.28M | 22.31M | -29.94M | 23.17M | 22.48M | 20.99M | 0.85M | 5.84M | -13.63M | -0.49M | 37.27M | 7.13M | 6.46M | 12.27M | 13.45M | 3.29M | 3.78M | 1.71M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Operating ExpensesTotal Opex | 98.06M | 104.73M | 107.81M | 104.72M | 63.46M | 107.88M | 115.48M | 105.61M | 46.31M | 142.85M | 73.12M | 59.80M | 34.92M | 34.50M | 33.49M | 137.03M | 34.26M | 36.30M | 19.07M | 15.79M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Income | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non-operating Items | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest Expense | 18.68M | 18.26M | 18.91M | 20.14M | 19.92M | 20.92M | 21.15M | 18.49M | 18.66M | 16.71M | 5.83M | 5.46M | 5.30M | 0.46M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains on Sale of Real Estate and InvestmentsGains on Sales | -0.81M | 3.36M | 41.97M | 26.84M | 0.03M | 3.75M | -0.02M | 31.05M | 187.43M | 31.71M | 2.67M | 368.14M | 630.55M | 1.03M | 53.24M | -54.27M | 319.77M | 4.01M | 7.80M | 1.85M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Unconsolidated Joint VenturesJV Income | 36.24M | 0.17M | 1.38M | 25.92M | 0.42M | 1.36M | 4.62M | 0.52M | 0.08M | 0.02M | 0.06M | 0.33M | -0.32M | 0.04M | -0.07M | -0.50M | -0.25M | -0.15M | -0.45M | -0.15M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Non Operating IncomeOther Non Op Inc. | 0.03M | -0.50M | -1.15M | -0.50M | 2.15M | -0.69M | -0.63M | -0.69M | 2.10M | -3.63M | -1.02M | 0.75M | -0.86M | -1.38M | -0.99M | -1.78M | -1.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net income details | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income before TaxesEBT | 59.58M | 14.21M | 60.76M | 66.47M | -1.43M | 15.52M | 5.72M | 48.88M | 161.29M | -32.73M | 230.11M | 334.94M | -5.79M | 3.23M | 46.68M | -5.97M | 133.69M | -23.09M | -8.54M | -6.99M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax ProvisionsTaxes | 0.49M | 0.25M | 0.35M | 0.26M | -0.05M | 0.21M | 0.36M | 0.24M | 1.23M | 0.25M | 0.28M | 0.20M | 0.03M | 0.15M | 0.18M | 0.19M | -0.74M | -0.18M | 0.12M | 0.11M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Continuing OperationsIncome (Continuing) | 59.09M | 13.96M | 60.41M | 66.21M | -1.38M | 15.30M | 5.35M | 48.64M | 160.05M | -32.98M | 229.83M | 334.74M | -5.82M | 3.09M | 46.50M | -6.16M | 134.43M | -22.91M | -8.66M | -7.10M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Discontinued OperationsIncome (Discontinued) | 9.43M | 8.42M | -11.79M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Consolidated Net IncomeConsol Net Inc. | 59.09M | 13.96M | 60.41M | 66.21M | 28.22M | 15.30M | 5.35M | 48.64M | 196.42M | -23.55M | 238.25M | 322.95M | -5.82M | 3.09M | 46.50M | -6.16M | 134.43M | 0.94M | -1.30M | -5.39M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income Attributable to Noncontrolling InterestsNCI Net Income | 0.10M | 0.02M | 0.02M | 0.02M | 0.02M | 0.02M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income towards Parent CompanyParent Net Inc | 58.99M | 13.94M | 60.39M | 66.20M | 28.20M | 15.28M | 5.35M | 48.64M | 196.42M | -23.55M | 238.25M | 322.95M | -5.82M | 3.09M | 46.50M | -6.16M | 134.43M | 0.94M | -1.30M | -5.39M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Dividends and Other AdjustmentsPreferred Dividends | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 2.79M | 1.27M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income towards Common StockholdersNet Income | 56.21M | 11.15M | 57.60M | 63.41M | 25.41M | 12.50M | 2.56M | 45.85M | 193.64M | -26.34M | 235.46M | 320.16M | -13.25M | 3.09M | 46.50M | -6.16M | 134.43M | 0.94M | -1.30M | -5.39M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Additional items | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPS (Basic) | 1.08 | 0.21 | 1.08 | 1.19 | 0.48 | 0.24 | 0.05 | 0.88 | 3.70 | -0.50 | 4.49 | 6.11 | -0.25 | 0.06 | 0.89 | -0.12 | 2.56 | 0.02 | -0.02 | -0.10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPS (Diluted) | 1.07 | 0.21 | 1.07 | 1.18 | 0.48 | 0.24 | 0.05 | 0.88 | 3.69 | -0.50 | 4.46 | 6.09 | -0.25 | 0.06 | 0.89 | -0.12 | 2.56 | 0.02 | -0.02 | -0.10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Weighted Average Shares OutstandingWtd. Avg. Shares | 52.00M | 53.03M | 53.47M | 53.46M | 53.25M | 52.49M | 52.32M | 52.32M | 52.36M | 52.35M | 52.39M | 52.40M | 52.39M | 52.44M | 52.45M | 52.45M | 52.45M | 52.47M | 52.48M | 52.48M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Weighted Average Shares Outstanding (Diluted)Wtd. Avg. Shares (Dil.) | 52.29M | 53.30M | 53.73M | 53.58M | 53.47M | 52.60M | 52.36M | 52.35M | 52.41M | 52.35M | 52.83M | 52.55M | 52.58M | 52.44M | 52.45M | 52.45M | 52.45M | 52.47M | 52.48M | 52.48M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Outstanding (Entity)Shares Outstanding (Entity.) | 52.81M | 53.46M | 53.51M | 53.13M | 52.59M | 52.31M | 52.32M | 52.33M | 52.34M | 52.39M | 52.39M | 52.43M | 52.43M | 52.44M | 52.44M | 52.46M | 52.46M | 52.47M | 52.48M | 52.49M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA | 127.69M | 83.97M | 132.33M | 138.94M | 69.47M | 90.57M | 86.43M | 123.86M | 227.95M | 30.90M | 298.49M | 421.16M | 13.79M | 21.95M | 64.91M | 8.78M | 142.01M | -18.07M | -4.65M | -4.56M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax Rate | 0.83 | 1.77 | 0.58 | 0.39 | 1.37 | 6.33 | 0.48 | 0.77 | 0.12 | 0.06 | 4.61 | 0.38 |
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