Regency Centers reported revenue of $413.51M and net income of $119.74M for the quarter ended Jun 2026, up 8.6% year over year. This income statement covers 69 quarters of results from Jun 2009 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Income Statement | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shares Outstanding (Entity)Shares Outstanding (Entity.) | 0.76M | 0.76M | 0.76M | 0.74M | 0.74M | 0.75M | 0.74M | 0.90M | 1.08M | 0.95M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.07M | 3.15M | 2.30M | 3.84M | 3.84M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Revenue & cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Revenue | 307.38M | 296.92M | 303.43M | 302.08M | 303.99M | 314.52M | 317.98M | 314.25M | 330.64M | 359.60M | 363.85M | 357.25M | 360.27M | 372.54M | 380.91M | 380.85M | 387.57M | 404.19M | 412.45M | 413.51M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gross Profit | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating items | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Selling, General & AdministrativeSG&A | 17.79M | 19.95M | 18.79M | 17.64M | 20.27M | 23.19M | 25.28M | 25.07M | 20.90M | 26.56M | 26.13M | 24.24M | 25.07M | 26.02M | 21.60M | 25.48M | 27.06M | 25.27M | 25.61M | 27.57M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Restructuring CostsRestructuring | 62.81M | 67.08M | 72.03M | 67.89M | 70.47M | 76.76M | 80.78M | 74.34M | 77.90M | 91.02M | 92.29M | 86.08M | 85.62M | 92.53M | 98.38M | 93.76M | 92.90M | 103.08M | 111.20M | 105.93M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Operating ExpensesOther Opex | 92.71M | 96.05M | -2.17M | -0.62M | -0.95M | -2.43M | 0.50M | -1.68M | -3.53M | -4.74M | -2.64M | -3.07M | -3.65M | -1.50M | -1.69M | -1.94M | -1.77M | -3.45M | -1.00M | -2.04M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating ExpensesOpex | 173.31M | 183.09M | 182.14M | 182.06M | 189.00M | 198.51M | 196.99M | 202.81M | 211.34M | 243.18M | 233.94M | 233.24M | 235.89M | 237.03M | 234.88M | 235.22M | 244.18M | 256.18M | 257.74M | 259.34M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating IncomeOp. Inc | 262.94M | 258.39M | 261.16M | 264.88M | 273.54M | 280.93M | 281.87M | 287.10M | 296.39M | 300.11M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBIT | 140.60M | 84.67M | 220.75M | 118.84M | 114.00M | 29.49M | 122.97M | 113.26M | 118.46M | 22.34M | 262.94M | 258.39M | 261.16M | 264.88M | 273.54M | 280.93M | 281.87M | 287.10M | 296.39M | 300.11M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non-operating items | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non Operating Interest Expenses | 35.99M | 36.43M | 36.74M | 36.70M | 36.36M | -54.92M | 36.39M | 36.96M | 38.81M | -55.45M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non Operating Investment Income | -0.21M | 2.19M | -2.49M | -5.47M | -1.22M | 2.26M | 1.73M | 1.74M | -1.02M | 3.22M | 2.43M | 0.70M | 1.37M | 1.68M | -0.76M | 0.79M | 2.60M | 1.45M | 0.69M | 2.72M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest & Investment IncomeInt & Inv Inc | -36.39M | -36.96M | -38.81M | -42.09M | -42.87M | -43.18M | -47.02M | -47.05M | -48.01M | -50.27M | -51.32M | -49.94M | -52.19M | -53.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Non Operating IncomeOther Non Op Inc. | -0.18M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non Operating IncomeNon Op. Inc. | -29.46M | -65.59M | 62.72M | -37.88M | -37.36M | -31.59M | -34.42M | -35.13M | -39.64M | -38.63M | -29.21M | -31.39M | -34.29M | -59.36M | -48.67M | -51.04M | -45.90M | -30.00M | -44.30M | -50.59M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net income details | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBT | 104.61M | 48.24M | 184.01M | 82.14M | 77.64M | 84.42M | 86.57M | 76.30M | 79.66M | 77.80M | 100.70M | 92.61M | 90.09M | 76.15M | 97.36M | 94.59M | 97.49M | 118.01M | 110.42M | 103.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax ProvisionsTaxes | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Profit After TaxPAT | 118.85M | 68.98M | 196.82M | 105.99M | 88.85M | 96.39M | 98.49M | 88.17M | 92.17M | 92.03M | 112.66M | 104.93M | 103.58M | 88.68M | 111.85M | 108.35M | 112.62M | 208.13M | 132.80M | 119.74M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Equity Income | 14.24M | 20.74M | 12.80M | 23.84M | 11.21M | 11.97M | 11.92M | 11.87M | 12.52M | 14.24M | 11.96M | 12.31M | 13.49M | 12.53M | 14.49M | 13.76M | 15.12M | 90.12M | 22.38M | 16.16M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Non-Controlling InterestsInc. Minority | 0.64M | 0.60M | 0.59M | 0.64M | 0.59M | 1.66M | 2.62M | 2.36M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Continuing OperationsIncome (Continuing) | 104.61M | 48.24M | 184.01M | 82.14M | 77.64M | 84.42M | 86.57M | 76.30M | 79.66M | 77.80M | 100.70M | 92.61M | 90.09M | 76.15M | 97.36M | 94.59M | 97.49M | 118.01M | 110.42M | 103.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Discontinued OperationsIncome (Discontinued) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Consolidated Net IncomeConsol Net Inc. | 104.61M | 48.24M | 184.01M | 82.14M | 77.64M | 84.42M | 86.57M | 76.30M | 79.66M | 77.80M | 100.70M | 92.61M | 90.09M | 76.15M | 97.36M | 94.59M | 97.49M | 118.01M | 110.42M | 103.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income towards Parent CompanyParent Net Inc | 104.61M | 48.24M | 184.01M | 82.14M | 77.64M | 84.42M | 86.57M | 76.30M | 79.66M | 77.80M | 100.70M | 92.61M | 90.09M | 76.15M | 97.36M | 94.59M | 97.49M | 118.01M | 110.42M | 103.58M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Dividend PaymentsPref Dividends | 117.92M | 68.16M | 196.09M | 105.25M | 87.96M | 95.67M | 97.70M | 87.33M | 89.60M | 86.88M | 107.00M | 99.86M | 98.65M | 83.57M | 106.82M | 103.19M | 107.62M | 203.25M | 127.75M | 114.71M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income towards Common StockholdersNet Income | -13.32M | -19.92M | -12.08M | -23.10M | -10.32M | -11.26M | -11.13M | -11.03M | -9.94M | -9.08M | -6.31M | -7.24M | -8.56M | -7.42M | -9.46M | -8.60M | -10.13M | -85.23M | -17.34M | -11.13M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Additional items | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPS (Basic) | -17.53 | -26.14 | -15.89 | -31.16 | -13.92 | -15.04 | -15.01 | -12.23 | -9.20 | -9.53 | -5.73 | -6.59 | -7.79 | -6.75 | -8.62 | -8.06 | -3.22 | -36.99 | -4.52 | -2.90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPS (Diluted) | -0.04 | -0.06 | -0.04 | -0.07 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.03 | -0.02 | -0.03 | -0.23 | -0.05 | -0.03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Outstanding | 0.76M | 0.76M | 0.76M | 0.74M | 0.74M | 0.75M | 0.74M | 0.90M | 1.08M | 0.95M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.10M | 1.07M | 3.15M | 2.30M | 3.84M | 3.84M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Outstanding (Diluted)Shares Outstanding (Dil.) | 341.94M | 342.15M | 344.10M | 345.59M | 343.79M | 344.33M | 343.73M | 343.45M | 357.54M | 353.69M | 370.64M | 368.84M | 364.64M | 367.18M | 364.72M | 364.98M | 367.84M | 366.77M | 370.60M | 370.54M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA | 140.60M | 84.67M | 220.75M | 118.84M | 114.00M | 29.49M | 122.97M | 113.26M | 118.46M | 22.34M | 262.94M | 258.39M | 261.16M | 264.88M | 273.54M | 280.93M | 281.87M | 287.10M | 296.39M | 300.11M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest ExpensesInt Expense | 35.99M | 36.43M | 36.74M | 36.70M | 36.36M | -54.92M | 36.39M | 36.96M | 38.81M | -55.45M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tax Rate |