Independence Realty Trust reported cash from operations of $80.92M and free cash flow of $38.44M for the quarter ended Jun 2026, down 1.6% year over year. This cash flow statement covers 64 quarters of results from Jun 2010 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Cash Flow StatementCash Flow | Jun2010 | Sep2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income | 11.56M | 29.47M | 76.88M | -7.40M | 16.65M | 34.52M | 8.87M | 10.99M | 3.99M | -41.65M | 17.96M | 10.56M | 12.62M | -1.10M | 8.53M | 8.17M | 7.00M | 34.01M | -0.13M | 3.42M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation, Depletion & Amortization | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation and Depletion | 17.02M | 21.08M | 49.09M | 48.09M | 49.27M | 51.32M | 52.89M | 53.70M | 55.08M | 55.31M | 53.32M | 53.76M | 54.45M | 56.45M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortization of Deferred Financing Costs | 0.42M | 0.49M | 0.92M | 0.91M | 0.90M | 1.00M | 0.94M | 0.82M | 0.77M | 0.76M | 0.70M | 0.68M | 0.69M | 0.73M | 0.90M | 0.91M | 0.92M | 0.93M | 1.01M | 1.05M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation & Amortization (CF)Depreciation & Amortization | 17.38M | 26.21M | 78.17M | 72.79M | 49.72M | 52.16M | 53.54M | 53.98M | 55.55M | 55.90M | 53.72M | 54.13M | 55.26M | 57.74M | 58.73M | 59.80M | 61.74M | 62.99M | 64.63M | 64.86M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Share-based Compensation | 1.27M | 1.31M | 3.50M | 1.68M | 1.06M | 1.66M | 4.73M | 1.73M | 0.32M | 1.10M | 3.39M | 1.86M | 0.88M | 1.26M | 3.95M | 1.85M | 1.03M | 1.45M | 3.76M | 1.73M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains on Sale of Real Estate | 11.49M | 76.18M | 94.71M | 17.04M | 0.99M | -11.27M | -56.26M | 10.53M | -0.15M | 0.69M | -20.93M | 1.50M | -12.84M | 17.49M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Unconsolidated JVs, Net of DistributionsJV Income (CF) | -0.06M | -0.87M | -1.48M | 0.24M | -0.78M | -1.21M | -1.18M | -1.33M | -0.83M | -0.85M | -0.70M | 2.73M | -0.59M | -0.56M | 9.81M | 2.40M | -1.05M | -0.84M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other non-cash items | 0.31M | 10.26M | -0.13M | 0.03M | -0.19M | 0.51M | 0.63M | -0.77M | -0.20M | 0.00M | 0.17M | 0.09M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Working Capital | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Receivables | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Accrued Expenses | 8.85M | -16.47M | -23.33M | 9.55M | 19.28M | -8.00M | -19.12M | 9.81M | 18.66M | -12.58M | -20.78M | 12.95M | 16.23M | -15.50M | -11.90M | 13.28M | 17.90M | -16.81M | -16.05M | 13.33M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating AssetsOther Assets Change | -2.37M | -2.00M | -4.54M | -2.29M | 9.10M | -2.23M | -0.84M | -3.35M | 13.46M | -1.21M | -0.97M | -4.18M | 15.90M | -2.83M | -1.06M | -2.02M | 12.99M | -1.89M | -0.53M | 1.45M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating LiabilitiesOther Liabilities Change | 0.01M | -0.76M | -0.96M | -1.32M | -1.35M | -0.75M | -0.97M | -0.47M | -0.46M | -0.51M | -0.33M | -0.32M | -0.47M | -0.14M | -0.28M | -0.29M | -0.10M | -0.37M | -0.08M | 0.03M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Operating ActivitiesOther Operating | -17.22M | -19.38M | -56.21M | -59.23M | -50.83M | -61.83M | -57.98M | -57.58M | -59.84M | -59.85M | -57.39M | -58.05M | -56.79M | -59.30M | -1.90M | -6.04M | -1.17M | -6.02M | -1.50M | -4.90M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Operations | 30.47M | -21.47M | 40.58M | 71.01M | 79.65M | 58.30M | 46.91M | 80.28M | 75.80M | 59.18M | 44.06M | 83.02M | 69.24M | 63.43M | 60.37M | 82.25M | 79.35M | 60.19M | 55.32M | 80.92M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investing Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions, Development and Improvements of Real EstateReal Estate Capex | 17.94M | 22.87M | 38.44M | 70.90M | 239.52M | 59.45M | 55.08M | 64.44M | 64.07M | 29.27M | 38.66M | 43.93M | 132.59M | 198.45M | 87.21M | 37.35M | 145.84M | 36.22M | 54.89M | 42.47M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Proceeds from Sale of Real EstateReal Estate Sales | 39.18M | 138.30M | 155.64M | 97.92M | 35.56M | 195.23M | 292.67M | 27.94M | 70.21M | 0.07M | 109.20M | 0.00M | 48.74M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions | -0.09M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Purchase of InvestmentsInvestments Purchased | 3.36M | 11.44M | 1.27M | 1.71M | 5.90M | 2.77M | 10.26M | 5.84M | 8.32M | 11.33M | 11.63M | 4.85M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale and Maturity of InvestmentsInvestments Sold | 8.91M | 9.43M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Investing ActivitiesOther Investing | 3.36M | -174.68M | 9.87M | 9.00M | 0.19M | -0.07M | 5.41M | -25.06M | 2.66M | 0.85M | 0.67M | 0.69M | -1.30M | -1.59M | 35.52M | -0.56M | 0.47M | 0.31M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Investing Activities | 21.24M | -70.69M | 127.07M | -61.90M | -239.33M | 38.40M | -19.52M | -64.44M | -58.66M | 140.91M | 255.40M | -16.85M | -67.61M | -191.55M | 10.44M | -44.78M | -118.63M | 10.06M | -65.95M | -47.02M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing Activities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Issuance and Repayment | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Issuances | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Repayments | 56.13M | 300.80M | 177.86M | 51.82M | 442.36M | 99.85M | 57.33M | 43.85M | 32.40M | 246.36M | 362.69M | 59.64M | 71.39M | 311.08M | 272.43M | 45.00M | 166.83M | 94.65M | 479.04M | 104.11M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Long-Term Debt Issued (Repaid)Net LT Debt | -56.13M | -300.80M | -177.86M | -51.82M | -442.36M | -99.85M | -57.33M | -43.85M | -32.40M | -246.36M | -362.69M | -59.64M | -71.39M | -311.08M | -272.43M | -45.00M | -166.83M | -94.65M | -479.04M | -104.11M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt issuances | 18.00M | 207.00M | 16.50M | 64.50M | 606.50M | 20.00M | 57.00M | 68.00M | 60.00M | 85.00M | 94.00M | 37.00M | 108.00M | 211.00M | 201.41M | 42.00M | 155.00M | 81.10M | 562.00M | 115.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt repayments | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Short-Term Debt Issued (Repaid)Net ST Debt | 18.00M | 207.00M | 16.50M | 64.50M | 606.50M | 20.00M | 57.00M | 68.00M | 60.00M | 85.00M | 94.00M | 37.00M | 108.00M | 211.00M | 201.41M | 42.00M | 155.00M | 81.10M | 562.00M | 115.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Debt Issuances and Repayments | -38.13M | -93.80M | -161.36M | 12.68M | 164.14M | -79.85M | -0.33M | 24.15M | 27.60M | -161.36M | -268.69M | -22.64M | 36.61M | -100.08M | -71.01M | -3.00M | -11.83M | -13.55M | 82.96M | 10.89M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Capital Stock | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Common Stock IssuedStock Issued | -0.07M | 275.54M | -0.10M | -0.07M | -0.38M | 111.75M | 50.01M | -0.13M | 100.83M | 11.73M | -0.12M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Repurchased | 29.94M | 0.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Shares Issued | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Equity Issued and Repurchased | -0.07M | 275.54M | -0.10M | -0.07M | -0.38M | 111.75M | 50.01M | -0.13M | 100.83M | 11.73M | -29.94M | -0.11M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Payments | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common | 12.58M | 12.58M | 16.92M | 26.51M | 31.05M | 31.35M | 31.63M | 31.40M | 35.94M | 35.91M | 36.15M | 35.96M | 35.96M | 35.96M | 37.19M | 36.93M | 39.69M | 40.59M | 40.59M | 40.01M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Preferred | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common and PreferredDividends Paid | 12.58M | 12.58M | 16.92M | 26.51M | 31.05M | 31.35M | 31.63M | 31.40M | 35.94M | 35.91M | 36.15M | 35.96M | 35.96M | 35.96M | 37.19M | 36.93M | 39.69M | 40.59M | 40.59M | 40.01M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Financing ActivitiesOther Financing | -0.09M | -26.20M | -4.28M | -3.65M | 43.78M | -0.96M | -4.62M | -0.91M | -2.32M | -1.08M | -3.45M | -2.01M | -1.06M | 147.60M | -7.74M | -3.22M | -1.63M | -31.15M | -6.15M | -1.24M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Financing Activities | -50.87M | 142.97M | -182.56M | -17.48M | 176.86M | -112.26M | -36.57M | -8.17M | -10.66M | -198.34M | -308.29M | -60.68M | -0.78M | 123.32M | -65.92M | -43.27M | 47.69M | -73.56M | 6.28M | -30.47M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Misc. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Cash | 0.85M | 50.81M | -14.91M | -8.37M | 17.19M | -15.57M | -9.18M | 7.68M | 6.48M | 1.74M | -8.83M | 5.50M | 0.85M | -4.79M | 4.88M | -5.81M | 8.40M | -3.31M | -4.36M | 3.43M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ending Cash Balance | 14.86M | 65.67M | 50.76M | 42.40M | 59.58M | 44.02M | 34.83M | 42.51M | 48.99M | 50.73M | 41.90M | 47.40M | 48.24M | 43.45M | 48.33M | 42.53M | 50.93M | 47.62M | 43.27M | 46.70M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Free Cash Flow | 12.53M | -44.34M | 2.14M | 0.11M | -159.87M | -1.16M | -8.17M | 15.85M | 11.73M | 29.91M | 5.40M | 39.10M | -63.35M | -135.02M | -26.84M | 44.90M | -66.49M | 23.97M | 0.43M | 38.44M |
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