American Assets Trust reported a net margin of 4.73% for the quarter ended Jun 2026. These financial ratios cover 64 quarters of results from Jun 2010 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Ratios | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Profitability | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gross Margin | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBT Margin | 12.59% | 13.17% | 10.53% | -0.98% | -0.75% | 1.89% | 11.80% | -1.62% | -1.13% | -1.36% | 11.66% | 12.91% | 13.08% | 15.94% | 5.55% | 48.98% | 5.74% | 4.56% | 3.12% | 5.82% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBIT Margin | 28.78% | 28.15% | 25.27% | 27.93% | 27.19% | 27.92% | 25.54% | 27.58% | 28.70% | 28.00% | 26.13% | 27.60% | 27.77% | 30.79% | 26.48% | 66.27% | 24.07% | 22.60% | 21.09% | 24.02% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EBITDA Margin | 28.78% | 28.15% | 25.27% | 27.93% | 27.19% | 27.92% | 25.54% | 27.58% | 28.70% | 28.00% | 26.13% | 27.60% | 27.77% | 30.79% | 26.48% | 66.27% | 24.07% | 22.60% | 21.09% | 24.02% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Margin | 28.78% | 28.15% | 25.27% | 27.93% | 27.19% | 27.92% | 25.54% | 27.58% | 28.70% | 28.00% | 26.13% | 27.60% | 27.77% | 30.79% | 26.48% | 66.27% | 24.07% | 22.60% | 21.09% | 24.02% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Margin | 9.74% | 10.22% | 8.00% | 10.37% | 10.16% | 11.50% | 9.08% | 14.97% | 10.92% | 10.59% | 9.32% | 17.40% | 10.73% | 13.56% | 7.91% | 39.16% | 5.05% | 4.11% | 2.86% | 4.73% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FCF Margin | 10.97% | -118.10% | 38.03% | -5.93% | 27.86% | 26.64% | 11.99% | 25.47% | 23.93% | 28.75% | 17.86% | 39.60% | 39.32% | 22.77% | 18.94% | -28.55% | 45.56% | 36.96% | 32.88% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Efficiency | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Assets AverageAssets Avg. | 3,047.44M | 3,048.30M | 3,034.50M | 3,014.53M | 3,009.16M | 3,007.88M | 2,998.23M | 3,004.05M | 3,016.34M | 3,011.59M | 2,997.70M | 2,986.44M | 2,990.57M | 3,194.62M | 3,334.84M | 3,120.58M | 2,961.73M | 2,948.87M | 2,931.67M | 2,906.90M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Invested CapitalInvested Cap. | 2,764.45M | 2,756.46M | 2,777.20M | 2,743.94M | 2,738.49M | 2,736.71M | 2,760.72M | 2,830.14M | 2,828.39M | 2,823.60M | 2,812.82M | 2,815.16M | 2,808.51M | 3,221.44M | 3,111.66M | 2,809.68M | 2,795.95M | 2,781.38M | 2,763.58M | 2,735.28M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Asset Utilization RatioAsset Util. | 0.11 | 0.12 | 0.12 | 0.13 | 0.13 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.15 | 0.15 | 0.15 | 0.14 | 0.14 | 0.15 | 0.15 | 0.15 | 0.15 | 0.15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Leverage & Solvency | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interest Coverage RatioInterest Cover | 1.78 | 1.88 | 1.71 | 1.93 | 1.95 | 2.14 | 1.89 | 1.92 | 1.91 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Ratio | 0.50 | 0.50 | 0.51 | 0.51 | 0.51 | 0.51 | 0.52 | 0.53 | 0.54 | 0.54 | 0.54 | 0.54 | 0.54 | 0.60 | 0.59 | 0.54 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.56 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Times Interest Earned | 1.78 | 1.88 | 1.71 | 1.93 | 1.95 | 2.14 | 1.89 | 1.92 | 1.91 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends & Payouts | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Coverage RatioDiv. Cover | 0.42 | 0.44 | 0.35 | 0.43 | 0.43 | 0.52 | 0.39 | 0.64 | 0.47 | 0.46 | 0.41 | 0.75 | 0.46 | 0.65 | 0.35 | 1.62 | 0.21 | 0.17 | 0.12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FCF Payout RatioFCF Cover | 2.13 | -0.20 | 0.59 | -4.08 | 0.85 | 0.83 | 1.94 | 0.92 | 0.97 | 0.79 | 1.27 | 0.59 | 0.59 | 0.92 | 1.21 | -0.85 | 0.53 | 0.65 | 0.73 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend YieldDiv. Yield | 0.95% | 1.02% | 1.01% | 1.07% | 1.37% | 1.58% | 1.53% | 2.25% | 2.18% | 2.15% | 1.86% | 1.94% | 1.89% | 1.59% | 1.61% | 2.14% | 2.18% | 2.12% | 2.27% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Payout Ratio | 2.40 | 2.29 | 2.83 | 2.33 | 2.32 | 1.92 | 2.56 | 1.57 | 2.12 | 2.15 | 2.43 | 1.34 | 2.17 | 1.55 | 2.89 | 0.62 | 4.82 | 5.83 | 8.38 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to EarningsP/E | 252.22 | 225.36 | 279.16 | 217.92 | 169.88 | 121.89 | 167.10 | 69.95 | 97.30 | 100.28 | 130.79 | 69.27 | 114.50 | 97.69 | 178.84 | 28.95 | 221.36 | 275.59 | 369.16 | 292.96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to SalesP/S | 24.56 | 23.02 | 22.33 | 22.60 | 17.26 | 14.02 | 15.18 | 10.48 | 10.63 | 10.62 | 12.19 | 12.05 | 12.29 | 13.25 | 14.15 | 11.34 | 11.19 | 11.34 | 10.56 | 13.85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to BookP/B | 1.84 | 1.86 | 1.83 | 1.90 | 1.50 | 1.30 | 1.32 | 0.93 | 0.96 | 0.98 | 1.14 | 1.11 | 1.14 | 1.37 | 1.37 | 1.03 | 1.02 | 1.06 | 1.01 | 1.35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Enterprise Value | 1,862.06M | 2,064.05M | 2,102.61M | 2,189.01M | 1,704.65M | 1,460.17M | 1,523.19M | 1,003.47M | 1,042.04M | 1,049.93M | 1,243.21M | 1,190.99M | 1,201.02M | 1,045.16M | 1,127.76M | 1,040.83M | 1,013.26M | 1,048.66M | 972.67M | 1,337.75M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to EBIT | 70.47 | 74.60 | 81.77 | 77.24 | 60.20 | 47.10 | 56.26 | 33.77 | 33.09 | 33.72 | 42.29 | 38.99 | 39.00 | 27.64 | 37.53 | 14.46 | 39.00 | 42.34 | 41.90 | 50.87 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to EBITDA | 70.47 | 74.60 | 81.77 | 77.24 | 60.20 | 47.10 | 56.26 | 33.77 | 33.09 | 33.72 | 42.29 | 38.99 | 39.00 | 27.64 | 37.53 | 14.46 | 39.00 | 42.34 | 41.90 | 50.87 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Market Capitalization | 2,255.11M | 2,262.86M | 2,271.52M | 2,293.18M | 1,797.69M | 1,556.78M | 1,609.04M | 1,128.74M | 1,165.91M | 1,181.09M | 1,370.76M | 1,334.20M | 1,362.98M | 1,627.29M | 1,605.49M | 1,231.25M | 1,207.76M | 1,242.62M | 1,162.13M | 1,516.07M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price to FCFP/FCF | 224.01 | -19.49 | 58.70 | -381.05 | 61.96 | 52.63 | 126.57 | 41.12 | 44.40 | 36.94 | 68.21 | 30.43 | 31.26 | 58.18 | 74.72 | -39.71 | 24.56 | 30.68 | 32.11 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to FCF | 184.97 | -17.78 | 54.34 | -363.74 | 58.75 | 49.36 | 119.81 | 36.56 | 39.68 | 32.84 | 61.87 | 27.17 | 27.54 | 37.37 | 52.48 | -33.56 | 20.61 | 25.89 | 26.87 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EV to CFO | 54.41 | 39.01 | 54.34 | 55.91 | 36.34 | 26.63 | 39.89 | 19.31 | 22.58 | 20.27 | 32.00 | 21.74 | 20.26 | 19.94 | 27.75 | 28.23 | 20.61 | 25.89 | 23.98 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return Ratios | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return on Sales [ROS]ROS | 28.78% | 28.15% | 25.27% | 27.93% | 27.19% | 27.92% | 25.54% | 27.58% | 28.70% | 28.00% | 26.13% | 27.60% | 27.77% | 30.79% | 26.48% | 66.27% | 24.07% | 22.60% | 21.09% | 24.02% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Return on Assets [ROA]ROA | 0.91% | 1.10% | 1.36% | 1.14% | 0.73% | 0.37% | 0.43% | 0.40% | 0.39% | 0.27% | 0.29% | 0.83% | 1.35% | 1.92% | 1.64% | 3.00% | 2.88% | 2.40% | 2.31% | 0.72% |