Essex Property Trust reported cash from operations of $254.06M and free cash flow of $180.74M for the quarter ended Jun 2026, up 17.6% year over year. This cash flow statement covers 69 quarters of results from Jun 2009 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Cash Flow StatementCash Flow | Jun2009 | Sep2009 | Dec2009 | Mar2010 | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income | 125.00M | 144.13M | 78.38M | 61.69M | 98.70M | 194.22M | 161.59M | 105.76M | 93.01M | 70.35M | 285.14M | 98.99M | 125.49M | 301.69M | 212.78M | 231.53M | 172.72M | 85.75M | 112.21M | 66.93M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation, Depletion & Amortization | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation and Depletion | 130.56M | 132.18M | 133.53M | 134.52M | 135.51M | 135.76M | 136.35M | 136.72M | 137.36M | 138.02M | 139.73M | 145.61M | 146.44M | 148.44M | 151.29M | 151.50M | 151.49M | 153.27M | 154.90M | 154.07M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortization of Lease Intangibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortization of Deferred Financing Costs | 1.68M | 1.55M | 1.67M | 1.67M | 1.58M | 1.80M | 1.28M | 1.89M | 1.86M | 1.88M | 2.34M | 1.85M | 1.80M | 1.81M | 0.22M | 2.06M | 2.33M | 2.55M | 2.66M | 2.52M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation & Amortization (CF)Depreciation & Amortization | 130.56M | 132.18M | 133.53M | 134.52M | 135.51M | 135.76M | 136.35M | 136.72M | 137.36M | 138.02M | 139.73M | 145.61M | 146.44M | 148.44M | 151.29M | 151.50M | 151.49M | 153.27M | 154.90M | 154.07M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Share-based Compensation | 1.62M | 1.91M | 2.30M | 2.49M | 1.80M | 0.62M | 1.97M | 1.82M | 2.15M | 2.09M | 1.59M | 1.91M | 1.85M | 1.81M | 1.96M | 2.24M | 2.46M | 2.98M | 2.65M | 2.89M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains on Sale of Real Estate | 42.90M | 94.42M | 59.24M | 175.58M | 111.03M | 126.17M | 62.32M | 2.00M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Income from Unconsolidated JVs, Net of DistributionsJV Income (CF) | 25.43M | 51.03M | 21.17M | -8.40M | 10.99M | 2.27M | 10.87M | 12.24M | 10.69M | -23.24M | 12.37M | 9.65M | 11.65M | 14.54M | 13.21M | 8.98M | 12.61M | -4.52M | 23.62M | 4.48M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains from Investment Securities | 12.73M | -24.59M | 17.42M | 5.58M | 1.28M | 5.71M | 31.58M | 40.69M | 0.33M | -1.73M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other non-cash items | 27.44M | 54.36M | 0.00M | 6.20M | 6.84M | 29.68M | 9.17M | 27.23M | 24.68M | 5.15M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Working Capital | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Accrued Expenses | 59.49M | -40.40M | 40.30M | -51.19M | 49.84M | -56.21M | 39.69M | -36.04M | 41.33M | -39.64M | 39.14M | -33.78M | 59.91M | -40.08M | 25.39M | -44.74M | 59.95M | -33.38M | 32.54M | 16.82M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating AssetsOther Assets Change | 3.29M | -7.12M | -12.58M | 4.15M | 3.77M | 13.43M | -0.29M | 4.58M | 1.61M | 16.46M | 5.45M | -2.10M | -15.71M | -6.14M | -0.40M | 3.63M | 1.55M | 6.43M | 0.69M | -7.22M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Other Operating LiabilitiesOther Liabilities Change | 0.88M | 1.02M | 0.74M | 1.32M | 6.84M | 0.73M | 0.28M | 0.72M | 1.53M | 0.20M | -2.82M | 0.74M | 0.35M | -0.18M | -1.05M | -0.65M | -0.62M | 0.05M | -0.38M | -0.26M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Operating ActivitiesOther Operating | 24.20M | -6.05M | -12.17M | 39.65M | 37.09M | -0.81M | 17.34M | 23.12M | -141.68M | 11.14M | 8.07M | 2.34M | 15.09M | 12.96M | 30.68M | 0.25M | 10.61M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Operations | 271.81M | 205.38M | 315.14M | 194.40M | 299.19M | 166.91M | 276.92M | 211.41M | 288.06M | 203.67M | 314.86M | 218.93M | 316.20M | 218.32M | 281.50M | 216.13M | 342.59M | 234.20M | 287.17M | 254.06M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions, Development and Improvements of Real EstateReal Estate Capex | 148.92M | 115.13M | 24.92M | 98.42M | 96.26M | 89.90M | 46.14M | 79.99M | 54.50M | 65.28M | 394.46M | 182.63M | 259.74M | 313.45M | 393.03M | 303.28M | 192.53M | 226.67M | 44.85M | 73.32M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Proceeds from Sale of Real EstateReal Estate Sales | 54.09M | 32.55M | 157.99M | 99.39M | 247.29M | 126.00M | 238.16M | 145.79M | 2.00M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Purchase of InvestmentsInvestments Purchased | 62.69M | 83.16M | 90.11M | 18.25M | 63.87M | 9.08M | 19.04M | 7.83M | 16.85M | 14.46M | 2.24M | 1.90M | 1.27M | 29.67M | 10.24M | 8.56M | 22.72M | 17.76M | 11.65M | 4.07M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale and Maturity of InvestmentsInvestments Sold | 52.76M | 24.41M | 116.28M | 66.67M | 8.40M | 55.50M | 26.68M | 24.35M | 11.21M | 41.83M | 0.01M | 15.27M | 14.84M | 37.73M | 8.01M | 10.18M | 96.23M | 71.24M | 9.91M | 45.21M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Acquisitions & Divestments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Investing ActivitiesOther Investing | 15.19M | -160.86M | 104.46M | 45.93M | -19.31M | 100.84M | -5.73M | -26.20M | -7.76M | -4.80M | -0.76M | -55.62M | 24.80M | -71.25M | 1.94M | 10.73M | -80.48M | -5.52M | -58.56M | 92.70M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Investing Activities | -89.57M | -302.19M | 105.72M | -4.07M | -171.03M | 215.34M | 55.16M | -89.68M | -67.90M | -42.72M | -397.44M | -224.88M | -221.37M | -129.36M | -267.31M | -52.78M | -53.70M | -178.69M | -105.15M | 62.51M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Debt Issuance and Repayment | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Issuances | 300.00M | 298.00M | 349.13M | 205.74M | 398.42M | 150.00M | 203.00M | 396.83M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Long-Term Debt Repayments | 0.88M | 100.89M | 0.90M | 0.92M | 22.28M | 40.44M | 0.21M | 300.73M | 0.74M | 0.75M | 0.76M | 400.77M | 0.78M | 0.79M | 70.36M | 545.14M | 181.85M | 11.26M | 0.27M | 450.28M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Long-Term Debt Issued (Repaid)Net LT Debt | -0.88M | -100.89M | -0.90M | -0.92M | -22.28M | -40.44M | -0.21M | -0.73M | 297.26M | -0.75M | 348.37M | -400.77M | 204.96M | -0.79M | 328.05M | -395.14M | 21.15M | 385.56M | -0.27M | -450.28M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt issuances | 148.08M | 449.15M | 391.47M | 279.29M | 382.91M | 322.79M | 327.52M | 401.19M | 115.31M | 0.03M | 546.56M | 506.17M | 614.75M | 550.90M | 1,894.88M | 2,591.96M | 2,897.81M | 217.74M | 3,370.43M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short-Term Debt repayments | 190.41M | 150.56M | 634.73M | 314.11M | 226.60M | 490.20M | 379.14M | 367.21M | 149.74M | 0.03M | 417.16M | 627.68M | 484.69M | 688.84M | 1,529.88M | 2,711.96M | 3,142.81M | 213.08M | 3,030.09M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Short-Term Debt Issued (Repaid)Net ST Debt | -42.34M | 298.60M | -243.26M | -34.83M | 156.31M | -167.41M | -51.62M | 33.97M | -34.43M | 129.39M | -121.51M | 130.06M | -137.95M | 365.00M | -120.00M | -245.00M | 4.66M | 340.34M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Debt Issuances and Repayments | -43.22M | 197.70M | -244.16M | -35.74M | 134.02M | -207.85M | -51.82M | 33.24M | 262.83M | -0.75M | 348.37M | -271.38M | 83.45M | 129.27M | 190.11M | -30.14M | -98.85M | 140.56M | 4.39M | -109.94M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Capital Stock | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Common Stock IssuedStock Issued | 15.45M | 40.40M | 18.94M | 0.11M | 0.05M | 0.12M | -0.07M | -0.05M | -0.11M | -0.12M | 0.95M | -0.11M | 10.88M | 0.28M | 6.03M | 2.80M | -0.18M | -0.11M | 0.59M | 0.25M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shares Repurchased | 60.83M | 97.12M | 31.78M | 95.66M | 50.21M | 11.70M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Shares Issued | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preferred Shares Repurchased | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Equity Issued and Repurchased | 15.45M | 40.40M | 18.94M | -60.72M | -97.07M | -31.66M | -95.73M | -0.05M | -0.11M | -0.12M | 0.95M | -0.11M | 10.88M | 0.28M | 6.03M | 2.80M | -0.18M | -0.11M | -49.63M | -11.45M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Payments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common | 135.88M | 136.04M | 136.39M | 143.76M | 143.30M | 142.48M | 142.13M | 148.28M | 148.28M | 148.29M | 148.33M | 157.33M | 157.31M | 157.50M | 157.49M | 165.44M | 165.59M | 165.55M | 165.62M | 166.60M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - Common and PreferredDividends Paid | 135.88M | 136.04M | 136.39M | 143.76M | 143.30M | 142.48M | 142.13M | 148.28M | 148.28M | 148.29M | 148.33M | 157.33M | 157.31M | 157.50M | 157.49M | 165.44M | 165.59M | 165.55M | 165.62M | 166.60M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Financing ActivitiesOther Financing | -15.81M | -7.56M | -9.34M | -10.21M | -16.70M | -11.16M | -7.92M | -14.68M | -3.22M | -11.97M | -10.87M | -8.95M | -15.74M | -65.44M | -20.83M | -10.55M | -16.92M | -20.06M | -9.34M | -9.66M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Financing Activities | -179.46M | 94.49M | -370.95M | -250.43M | -123.05M | -393.14M | -297.60M | -129.77M | 111.22M | -161.12M | 190.12M | -437.77M | -78.71M | -93.39M | 17.83M | -203.33M | -281.53M | -45.17M | -220.19M | -297.64M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Misc. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Cash | 2.78M | -2.31M | 49.92M | -60.09M | 5.11M | -10.89M | 34.48M | -8.04M | 331.38M | -0.16M | 107.54M | -443.72M | 16.11M | -4.42M | 32.02M | -39.98M | 7.36M | 10.34M | -38.18M | 18.93M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ending Cash Balance | 60.95M | 58.64M | 108.55M | 48.46M | 53.57M | 42.68M | 77.16M | 69.11M | 400.50M | 400.33M | 507.87M | 64.15M | 80.26M | 75.85M | 107.86M | 67.88M | 75.24M | 85.59M | 47.41M | 66.34M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Free Cash Flow | 122.88M | 90.26M | 290.23M | 95.98M | 202.93M | 77.01M | 230.78M | 131.42M | 233.56M | 138.39M | -79.61M | 36.30M | 56.46M | -95.13M | -111.52M | -87.15M | 150.06M | 7.54M | 242.32M | 180.74M |
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