Cousins Properties reported cash from operations of $156.53M and free cash flow of $156.53M for the quarter ended Jun 2026, up 27.7% year over year. This cash flow statement covers 65 quarters of results from Jun 2010 through Jun 2026, standardized by Business Quant from the company’s SEC filings.
| Cash Flow Statement | Jun2010 | Sep2010 | Dec2010 | Mar2011 | Jun2011 | Sep2011 | Dec2011 | Mar2012 | Jun2012 | Sep2012 | Dec2012 | Mar2013 | Jun2013 | Sep2013 | Dec2013 | Mar2014 | Jun2014 | Sep2014 | Dec2014 | Mar2015 | Jun2015 | Sep2015 | Dec2015 | Mar2016 | Jun2016 | Sep2016 | Dec2016 | Mar2017 | Jun2017 | Sep2017 | Dec2017 | Mar2018 | Jun2018 | Sep2018 | Dec2018 | Mar2019 | Jun2019 | Sep2019 | Dec2019 | Mar2020 | Jun2020 | Sep2020 | Dec2020 | Mar2021 | Jun2021 | Sep2021 | Dec2021 | Mar2022 | Jun2022 | Sep2022 | Dec2022 | Mar2023 | Jun2023 | Sep2023 | Dec2023 | Mar2024 | Jun2024 | Sep2024 | Dec2024 | Mar2025 | Jun2025 | Sep2025 | Dec2025 | Mar2026 | Jun2026 |
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| Operating Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Income | -43.18M | 86.14M | -53.36M | -49.78M | -61.14M | -63.32M | -74.56M | -70.75M | -72.94M | -268.21M | -86.88M | -92.86M | -83.85M | -90.18M | -90.95M | -96.45M | -110.06M | -126.87M | -149.71M | -103.28M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Share-based CompensationStock Comp. | 1.47M | 1.50M | 12.03M | -6.74M | 2.23M | 2.61M | 8.41M | 1.02M | -0.21M | 2.76M | 5.61M | 6.42M | -0.76M | 3.52M | 8.77M | 0.97M | 3.37M | 3.34M | 6.02M | 3.67M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gains from Investment SecuritiesGains Investment | 1.41M | 2.46M | 1.92M | 1.24M | 1.42M | 0.81M | 1.30M | 0.73M | 0.84M | 0.80M | 0.79M | 0.76M | 0.91M | 1.16M | 0.75M | 0.59M | -0.03M | 0.15M | 0.23M | 1.02M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Asset Writedowns and ImpairmentWritedown | 36.60M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from OperationsCash from Ops. | 130.90M | 90.89M | 24.12M | 133.56M | 114.66M | 92.82M | 26.49M | 134.58M | 116.45M | 90.84M | 28.29M | 125.52M | 117.39M | 129.04M | 44.76M | 122.55M | 120.49M | 114.47M | 40.46M | 156.53M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation, Depletion & Amortization | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortization of Deferred ChargesAmort. Deferred Charges | -0.08M | -0.08M | 0.05M | -0.18M | -0.19M | 0.22M | 1.02M | 1.04M | 1.04M | 1.04M | 1.04M | 0.97M | 1.01M | 1.00M | 1.11M | 0.99M | 1.21M | 1.18M | 1.22M | 1.50M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Depreciation & Amortization (CF)Dep. & Amort. | 72.07M | 73.69M | 70.74M | 69.86M | 79.12M | 75.87M | 75.77M | 80.27M | 79.49M | 79.37M | 86.23M | 95.42M | 89.78M | 93.62M | 102.11M | 100.89M | 105.27M | 107.08M | 108.41M | 104.84M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Working Capital | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in InventoryChange Inventory | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Accured ExpensesChange Accured Exp. | 33.10M | -4.45M | -57.98M | 31.10M | 16.79M | 0.92M | -57.24M | 40.95M | 24.34M | 0.42M | -55.51M | 35.07M | 17.99M | 26.66M | -55.54M | 20.11M | 18.13M | 13.62M | -63.54M | 44.67M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital ExpendituresCapex | 372.23M | 299.57M | 77.78M | 94.43M | 90.62M | 79.42M | 69.86M | 64.42M | 63.98M | 81.27M | 72.32M | 63.79M | 48.02M | 653.83M | 54.35M | 71.93M | 121.57M | 19.39M | 317.26M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sales of Property, Plant and EquipmentPP&E (Sale) | 60.80M | 37.68M | 39.44M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Acquisitions | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Divestments | 41.19M | -0.08M | 10.75M | 28.08M | 0.02M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Acquisitions & DivestmentsChange Acquisitions | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Investing ActivitiesCash from Investing | -87.76M | -139.66M | -93.47M | -99.88M | -55.09M | -86.07M | -93.85M | -55.82M | -62.42M | -83.64M | -83.95M | -97.32M | -72.60M | -1051.52M | 87.12M | -112.53M | -310.10M | -90.15M | -322.98M | -36.40M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing Activities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Other financing activitiesOther financing | 1.64M | 1.14M | 1.28M | 4.02M | 2.93M | 0.74M | 0.65M | 0.06M | 1.68M | -0.66M | 6.11M | 2.77M | 1.44M | 3.92M | 0.44M | 0.00M | 4.47M | 7.21M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash from Financing ActivitiesCash from Financing | -47.41M | 52.17M | 67.40M | -36.63M | -58.12M | -8.34M | 65.79M | -74.31M | -55.13M | -8.08M | 55.06M | -27.69M | 25.41M | 853.69M | -133.89M | 401.48M | -222.56M | -23.28M | 283.09M | -119.72M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Capital Stock | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Equity Issued and RepurchasedNet Equity Issued | 1.45M | 282.40M | -0.32M | 0.36M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividend Payments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividends Paid - CommonDiv. Paid (Common) | 46.09M | 46.10M | 46.09M | 47.60M | 50.12M | 48.46M | 48.41M | 48.86M | 48.59M | 48.49M | 48.58M | 49.47M | 48.69M | 48.68M | 54.57M | 53.73M | 53.75M | 53.75M | 55.30M | 52.65M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Additional items | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Change in Cash | -4.28M | 3.40M | -1.94M | -2.94M | 1.45M | -1.59M | -1.56M | 4.45M | -1.10M | -0.88M | -0.59M | 0.50M | 70.19M | -68.79M | -2.02M | 411.51M | -412.17M | 1.04M | 0.58M | 0.40M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Free Cash FlowFCF | -241.34M | -208.68M | -53.65M | 39.14M | 24.04M | 13.40M | -43.37M | 70.16M | 52.47M | 9.58M | -44.02M | 61.73M | 69.37M | -524.79M | -9.59M | 50.63M | -1.08M | 95.09M | -276.80M | 156.53M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Cash FlowNCF | -4.28M | 3.40M | -1.94M | -2.94M | 1.45M | -1.59M | -1.56M | 4.45M | -1.10M | -0.88M | -0.59M | 0.50M | 70.19M | -68.79M | -2.02M | 411.51M | -412.17M | 1.04M | 0.58M | 0.40M |